Maison coeur d'Aulnay
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NEGOCIATEUR
Nom & Prénom : PRATT Carolyn
Email : carolynpratt@idimmo.net
Numéro RSAC : 750 973 208
Description du bien
Très agréable maison rénovée au coeur d'Aulnay offrant de beaux espaces de vie, belle luminosité.
Grand séjour/salon, cuisine spacieuse ouvrant sur terrasse et jardin , chambres au rdc, salle de bain + wc.
4 chambres à l'étage + salle d'eau et wc.
Doubles vitrages, chauffage fuel, tout à l'égout
Piscine
Garage
Petites dépendances
Commerces à pied!
DPE en cours
La ville de St Jean D'Angély, future station thermale à l'architecture élégante, avec sa sortie de l'autoroute A10 est à une heure de la côte et à proximité des aéroports de La Rochelle, Bordeaux, Limoges et Poitiers.
Le TGV s'arrête dans la ville voisine de Surgères.
Contact : Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux
42 rue grosse horloge
17400 St Jean d'Angély
tél: 05 16 51 90 52 / 06 70 88 85 40
English speaking contact: Carolyn PRATT 00 33(0) 7 81 40 87 38
St Jean d'Angély c'est:
1 accès direct à l'autoroute A10- Saintes à 20 minutes
Le TGV de Surgères à 30 minutes
à moins d'1h00 pour la Rochelle / Royan /Cognac / Angoulême
à 1 heure de l'Ile de Ré et d'Oléron
un peu plus d'une heure pour les villes de Poitiers et Bordeaux.
Détails du bien
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
- Prix230050 EUR
- Honoraires (en %)6.54 %
- Taxe Foncière760 EUR
- Nombre pièces6
- Chambres5
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- Plain-piedNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
- JardinOui
- Etat généralBon Etat
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsBois
- AssainissementTout à l'égout
- Surface187 m2
- Surface terrain892 m2
- Type de StationnementGarage Double
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergC
- Valeur conso annuelle énergie107 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre32 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
RDC | Entrée | 6,41 | |||
Entrée | 9,84 | ||||
Couloir | 4,40 | ||||
Chambre 1 | 16,11 | ||||
SDB + WC | 11,21 | ||||
Salon | 40,27 | ||||
Cuisine | 22,38 | ||||
1er | Palier | 7,79 | |||
Chambre 2 | 11,28 | ||||
Chambre 3 | 21,71 | ||||
SDE + WC | 5,44 | ||||
Chambre 4 | 17,26 | ||||
chambre 5 | 11,48 | ||||
Dressing | 1,71 | Garage 37,75 |
DPE / GES


Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46, cours jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : coeur défense Tour A 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante