Logis charentais + maison à rénover grandes dépendances et joli parc
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NEGOCIATEUR
Nom & Prénom : ADELINE-OSTROWSKI Laurence
Email : adeline@idimmo.net
Numéro RSAC : 487 651 747
Description du bien
Agréable logis charentais de belle facture et confortable présentant de beaux volumes intérieurs :
Vaste pièce de vie de 74m2 traversante ouvrant sur la cour d'accueil et le parc à l'arrière,
Cuisine ouvrant sur le jardin, chambre au rdc.... grand chai attenant;
A l'étage 5 chambres dont une avec salle d'eau privative et wc.
Chauffage central , menuiseries isolantes.
Attenant au corps de logis et pouvant communiquer directement une maison à rénover de 120m2 environ avec un beau jardin privatif ;
Autres dépendances de bonnes qualité en pierres offrant si besoin des perspectives de logements complémentaires de types gîtes ou autres....
2 accès sur 2 rues
Puits , forage
L'environnement est soigné, offrant une très belle vue sur le parc arrière et sur la cour d'accueil,
La " petite Boutonne" parfaire cet endroit ou ombre et fraîcheur nuancerons vos journées d'été ...
Commerces de proximité à 4 km , 10 minutes tous commerces à Aulnay
TGV Surgères 28 minutes !
Agence Idimmo/Prestige et Châteaux
42 Rue Grosse Horloge
17400 St Jean d'Angély
Tel: 05 46 33 19 13
Mob: 06 70 88 85 40
English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38
Détails du bien
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
- PaysFrance
- Code Postal Internet17470
- VilleBLANZAY SUR BOUTONNE
- Prix437000 EUR
- Honoraires (en %)3.89 %
- Taxe Foncière693 EUR
- Nombre pièces9
- Chambres6
- Chambre RDCOui
- Salle(s) d'eau3
- WC3
- CuisineAménagée/équipée
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurBon
- CheminéeConduit existant
- CalmeOui
- ClairOui
- JardinOui
- Année construction1842
- Etat extérieurTrès bon
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsBois
- AssainissementFosse toutes eaux
- Surface278 m2
- Surface séjour74 m2
- Surface terrain7844 m2
- GrenierOui
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergD
- Valeur conso annuelle énergie158 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre47 Kg CO2/m2/an
- URL 360°http://pnr.ma/bfMdJy
Détails des pièces
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Pièce de vie | 74 | |||
| Cuisine | 16,14 | ||||
| Salon | 23,78 | ||||
| Chambre 1 | 29,79 | ||||
| Cuisine | 15,01 | ||||
| SDE + WC | 7,88 | ||||
| 1 | Chambre 2 | 14,29 | |||
| Chambre 3 | 14,67 | ||||
| Chambre 4 | 16,56 | ||||
| Salle d'eau | 10,37 | ||||
| chambre 5 | 26,26 | ||||
| chambre 6 | 17,81 | ||||
| SDE + WC | 3,65 | ||||
| Couloir | 8,09 | ||||
| partie à rénover | |||||
| 0 | Entrée | 15m2 | |||
| Salon | 26m2 | ||||
| Salle d'eau | 7m2 | ||||
| cuisine d'été | 17m2 | ||||
| 1 | Chambre 1 | 11m2 | |||
| Chambre 2 | 23m2 | ||||
| Chambre 3 | 10m2 | ||||
| Couloir | 12m2 | ||||
| Dépendance | Chai attenant au logis 157m2 environ | ||||
| Garage | 86m2 | ||||
| Atelier | 67m2 |
DPE / GES
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46, cours jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : coeur défense Tour A 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante