Vendu
Réf : cas19
Maison 267 m²
Ancien Moulin avec Parc de 6495m2 Loiré-sur-Nie (17470)
Un endroit enchanteur !
Cet ancien moulin à eau du 18ème siècle a été magnifiquement rénové. Bien que les éléments originaux du moulin à eau n'existent plus, la propriété est presque entourée d'eau, avec le doux bruit des cascades. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée de chaque côté duquel se trouvent deux salons spacieux. Une grande cuisine/salle à manger, débarras, salle d'eau et WC complètent le rez-de-chaussée A l'étage 4 grandes chambres, une salle d'eau et WC plus une salle de bain avec baignoire sur pied, douche à l'italienne et WC.Au deuxième étage se trouvent deux autres pièces (chacune d'environ 33m2) à rénover. La maison et le parc sont entièrement privés. Il y a un grand garage de 145m2 avec un accès facile pour un camping-car si nécessaire. This stunning 18th century Water mill has been beautifully renovated. Although the original watermill elements do not exist, the property is almost surrounded by water, with the gentle noise of cascades. On the ground floor is an entrance hall on each side of which are two spacious lounges. A large kitchen/diner, storage room, shower room and WC completes the ground floor. On the first floor there are 4 large bedrooms, a shower room and WC plus a bathroom with pedestal bath, italian shower and WC.On the second floor are two further rooms (each approx 33m2) awaiting renovation. The house and park is completely private. There is a large garage of 145m2 with easy access for a camping car if required. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17470
Surface habitable (m²)
267 m²
surface terrain
6 495 m²
Surface loi Carrez (m²)
267 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
degagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
6
Exposition
Sud
Année de construction
1800
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
466 400 €
Taxe foncière annuelle
645 €
DPE ANCIENNE VERSION
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cuisine
45
Rez-de-chaussée
salon/sejourPoêle a bois
33
Rez-de-chaussée
salon/sejourPoêle à bois
33
Rez-de-chaussée
entrée
14
Rez-de-chaussée
salle d'eau
2.66
Rez-de-chaussée
WC
1.64
Rez-de-chaussée
cellier
3.50
Rez-de-chaussée
Salle de Bain et WC
15
Rez-de-chaussée
palier
14
1
chambre
34
1
chambre
11
1
chambre
20
1
couloir
5
1
chambre
23
1
couloir
4
1
Salle d\'eau et WC
3.6
1
couloir
6.5
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON