Charmante charentaise Aumagne (17770)

Elle nous a fait une très bonne impression et cache bien son jeu!

Vaste et confortable avec son séjour cathédrale , sa cuisine séparée avec passe plats,

Le RDC offre également 3 chambres ,une salle d'eau atypique et de beaux espaces de rangement ( laverie/buanderie/cellier)...

Mais ce qui nous a séduit aussi c'est "la salle du trésor" , en l'occurence une pièce de 38m2 à vocation musicale mais qui peut au gré de vos envies et besoins avoir de multiples vocations (salon complémentaire, chambre , salle de jeu/cinéma...)

A l'étage vous trouverez un large palier , puis 2 pièces/chambres en enfilade augmentant ainsi votre capacité d'accueil.

Garage attenant et un autre garage séparé, un puits

Joli jardin clos sans vis à vis agrémenté d'une piscine chauffée et d' un lavoir pour la " zenitude"

PS: est compris dans la vente le petit écureuil qui vient chaque jour chercher sur la terrasse ses 2 noix et noisettes déposés par l'actuel propriétaire !

This beautiful Longère is spacious and comfortable, with a cathedral-ceilinged living room and separate kitchen with serving hatch,
The ground floor also offers three bedrooms, an unusual shower room, and ample storage space (laundry/utility room/pantry).
But what also captivated us was the "treasure room," a 38m² room intended for music, but which can be used for multiple purposes depending on your desires and needs (additional living room, bedroom, games/cinema room, etc.).
Upstairs, you will find a large landing, followed by two adjoining rooms/bedrooms, thus increasing your capacity.
Adjoining garage and another separate garage, a well.
Pretty enclosed and private garden, featuring a heated swimming pool and a washhouse for a sense of "zen"
.
PS: Included in the sale is the little squirrel who comes every day to collect his 2 walnuts and hazelnuts from the terrace, left by the current owner!

Contact : Agence IDIMMO Prestige et Châteaux

4 rue des Jacobins -place du Pilori

17400 St Jean d'Angély

Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40

English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38