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Exclusivement chez IDIMMO Jolie petite maison de plain pied auparavant gîte bénéficiant d'un grand salon/chambre et petite chambre, séjour /cuisine ouvrant sur un petit jardin. Le cadre est agéable , le prix très attractif pour un pied à terre habitable mais à améliorer ( connection tout à l'égout) à 45 minutes de l'océan. Pretty village house with living room/kitchen and 2 bedrooms all on the ground floor. Immediately habitable but in need of some improvements. Contact: agence IDIMMO / Prestige et châteaux Laurence ADELINE-OSTROWSKI 42 RUE GROSSE HORLOGE 1700 St Jean d'Angély English Speaking Contact: Carolyn PRATT 00 33 (0) 07 81 40 87 38

Un endroit enchanteur ! Cet ancien moulin à eau du 18ème siècle a été magnifiquement rénové. Bien que les éléments originaux du moulin à eau n'existent plus, la propriété est presque entourée d'eau, avec le doux bruit des cascades. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée de chaque côté duquel se trouvent deux salons spacieux. Une grande cuisine/salle à manger, débarras, salle d'eau et WC complètent le rez-de-chaussée A l'étage 4 grandes chambres, une salle d'eau et WC plus une salle de bain avec baignoire sur pied, douche à l'italienne et WC.Au deuxième étage se trouvent deux autres pièces (chacune d'environ 33m2) à rénover. La maison et le parc sont entièrement privés. Il y a un grand garage de 145m2 avec un accès facile pour un camping-car si nécessaire. This stunning 18th century Water mill has been beautifully renovated. Although the original watermill elements do not exist, the property is almost surrounded by water, with the gentle noise of cascades. On the ground floor is an entrance hall on each side of which are two spacious lounges. A large kitchen/diner, storage room, shower room and WC completes the ground floor. On the first floor there are 4 large bedrooms, a shower room and WC plus a bathroom with pedestal bath, italian shower and WC.On the second floor are two further rooms (each approx 33m2) awaiting renovation. The house and park is completely private. There is a large garage of 145m2 with easy access for a camping car if required. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

Cette jolie et charmante maison dispose de 3 pièces de réception, ou si vous préférez 2 pièces de réception et 1 chambre au rez-de-chaussée, plus une cuisine spacieuse, buanderie et salle de bain avec WCA l'étage 3 chambres toutes avec salle d’eau et wc.2 caves, 1 garage etu n jardin clos font de cette maison une parfaite maison de famille ou de vacances. Il y a aussi la possibilité de gérer la maison en chambre d'hôte.La maison est située dans un village paisible à 10km de Matha et 20km de St Jean D'Angely. This pretty and charming house has 3 reception rooms, or if you prefer 2 reception rooms and 1 bedroom on the ground floor, plus a spacious kitchen, laundry room and bathroom with WC. Upstairs are 3 bedrooms all with ensuites. 2 cellars, 1 garage and an enclosed garden make this house a perfect family home or holiday home. There is also the possibility to run the house as a chambre d'hôte. The house is situated in a peaceful village 10km from Matha and 20km from St Jean D'Angely. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

Ce joli cottage avec son annexe qui a besoin de finition se trouve sur un grand terrain privé. La maison principale dispose de 2 chambres, l'annexe indépendante dispose déjà d'une chambre avec salle d'eau et WC, le reste est une toile vierge à travailler si besoin. La propriété dispose également de 2 autres dépendances, dont l'une pourrait être utilisée pour agrandir la taille de l'annexe si nécessaire. This pretty cottage with gite which is in need of finishing sits in a large and private parcel of land. The cottage has 2 bedrooms, the gite already has one bedroom with bathroom and WC, the rest of the gite is a blank canvas. The property also has 2 further outbuildings, one of which could be used to extend the size of the gite if required. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

Ancien presbytère présentant une jolie façade avec des pièces lumineuses offrant une belle hauteur sous plafond, 4 chambres, une salle de bain avec douche, Grand garage et pièce à aménager au RDC, Petitte dépendance en pierres Former presbytery with a pretty facade with bright rooms offering high ceilings, 4 bedrooms, one bathroom with shower, Large garage and room to be converted on the ground floor, Small stone outbuilding Contact : Agence IDIMO / Prestige et Châteaux 42 rue rosse horloge 17400 St Jean d'Angély tél: 05 46 33 19 13 / 07 81 40 87 38 Carolyn PRATT

Une exclusivité IDIMMO Jolie maison charentaise présentant une façade plein sud ayant conservé charme et caractère. Pièces de vie agréables, du confort avec les menuiseries isolantes et le chauffage central au gaz. A l'étage , 3 chambres /1 bureau ou 4 chambres, salle de bain... Beau terrain , petite dépendance. Bel environnement , au calme avec un commerce de proximité( produits locaux et de saison , produits laitires, vindes, fruits et légumes, pain..etc. à 5 minutes à pied! un vrai plus! Exclusively on Sale with IDIMMO Pretty Charentaise house with a south-facing facade which has retained its charm and character. Kitchen/dining room, lounge, laundry room, WC,and shower room on the ground floor. Upstairs, 3 bedrooms / 1 office or 4 bedrooms, bathroom ... Double glazing and gas central heating. Pretty garden Small outbuilding. In a nice village 3km from the nearest shops Agence IDIMMO / Prestige et châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'Angély tél: 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 English speaking contact Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38

Cette jolie maison de village se trouve sur un terrain de 5561 m2 que vous traverserez pour rejoindre la maison par une allée bordée d'arbres. La maison est bien entretenue et décorée avec style et bon goût. Au rez-de-chaussée le salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda, salle d'eau et WC plus une buanderie avec accès au garage intégré. A l'étage 3 chambres spacieuses dont une avec salle de bain attenante, WC et les 2 autres ont une salle d'eau et WC communs. Piscine Étang Petite grange This lovely village house sits in 5561m2 of land through which you drive to reach the house via a tree lined driveway. oThe house is well maintained and decorated with style and good taste. On the ground floor in the lounge, dining room, fitted kitchen, Conservatory, shower rom and WC plus a utility room with access to the integral garage. Upstairs are 3 spacious bedrooms, one with ensuite bathroom, WC and the other 2 have a shared shower room and WC. Pool Pond Small barn Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

Jolie petite maison de plain pied ouverte sur son jardin de belle présentqtion extérieure, Une chambre , une cuisine /salon avec un insert , salle d’eau avec douche et lavabo, wc séparé, Menuiseries isolantes L’étage actuellemnt grenier peut faire l’objet d’un aménagement , Petit chai attenant Garage ouvert This pretty little house is currently habitable only on the ground floor, but here is the possibility to extnd into the first floor. Currently on the ground floor there is a kitchen/lounge, 1 bedroom, Shower room and separat WC. Double Glazing, Open Garage, small outbuilding attached to the house. Garden Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d’Ang?ly Tel: 0546331913 /0670888540 English speaking contact 0033(0) 781408738

Toute mignonne, pleine de charme, elle est ... craquante! Et vous craquerez , elle est trop mignonne on s'y sent bien, Cuisine repas, salon , salle d'eau et wc. A l'étage 2 chambres. Petit jardin avec une terrasse, on peut rentrer le véhicule en toute sécurité. Aux portes de St jEAN D'ANGELY , à Courcelles A visiter vite! This cute and cosy little house at the edge of St Jean D'Angely has a lovely little courtyard with terrace...and room for a car too! Kitchen diner, lounge and shower room and WC on the ground floor and upstaires 2 bedrooms. Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'Angély tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn PRATT 00 33 (0) 7 81 40 87 38

La qualité et la présentation de la maison et des trois gîtes sont luxueuses. La décoration et l'ameublement ont été choisis avec soin et très bon goût. Les 3 gîtes sont équipés de tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour vous divertir au quotidien.Chaque maison a son propre jardin avec terrasse et beaucoup d'espace pour bronzer ou se divertir ! Il y a même un 4ème gîte à rénover ! La piscine est magnifiquement équipée de transats et de zones couvertes si vous avez besoin d'ombre ! Idéalement situé à la campagne mais avec un accès facile à St Jean D'Angely, Saintes, La Rochelle et toutes les plages du magnifique littoral de la Charente Maritime La qualité et la présentation de la maison et des trois gîtes sont luxueuses. La décoration et l'ameublement ont été choisis avec soin et très bon goût. Les 3 gîtes sont équipés de tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour vous divertir au quotidien.Chaque maison a son propre jardin avec terrasse et beaucoup d'espace pour bronzer ou se divertir ! The quality and presentation of the house and the three gites is luxurious. Both decor and furnishings have been chosen with care and extremely good taste. The 3 gites are equipped with all you could possible need for every day enjoyment.Each house has its own garden with terrace and plenty of room for sunbathing or entertaining! There is even a 4th gite in need of renovation ! The pool area is beautifully equipped with sunbeds and also covered areas if you are in need of some shade! Ideally situated in the countryside but with easy access to St Jean D'Angely, Saintes, La Rochelle and all the beaches of the beautiful Charente Maritime coastline Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38