Nos biens immobiliers coups de coeur

Propriété à vocation équestre présentant une maison principale de type logis charentais( 6 chambres dont une en suite ) , autre maison indépendante de 90m2 ( 2 chambres), Ecuries neuves ultra modernes avec 23 boxes , solarium, diverses salles de préparation dont 2 avec douches Sellerie, club house avec toilettes, espace pour maréchalerie et stockage. Autre écurie de 17 boxes à rafraîchir... Manége récente, grande carrière, rond de longe, marcheur 4 places Paddocks , grand parking , abris diversour foin, matériel... Le tout sur plus de 4 hectares, aux portes de St Jean d'Angély. Cet ensemble est idéal pour plusieurs familles, professionels d'équitation tous métiers équestres (éleveur, équithérapeute,centre équestre, écurie de propriétaires, tourisme équestre, chambres d'hôtes ....) La liste n'est pas exhaustive car de par la configuration des lieux et les équipements en place l'imagination peut réserver de belles surprises... Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI TÉL. 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 07 81 40 87 38

Une exclusivité PRESTIGE et CHÂTEAUX Une grande maison de famille?un projet de chambres d'hôtes dans un cadre exceptionnel ? ou encore exercer son activité professionnelle à côté de son habitation?.... Tout est possible avec la configuration de cet ensemble immobilier..libre court à vous, Cette grande maison de maître avec son local commercial indépendant et son appartement loué sont idéalement situés en plein ceur de ville! La maison a conservé tout son caractère et a traversé les couloirs du temps offrant de beaux éléments dans des volumes confortables , 6/7 chambres ... Cour/ jardin très agréable entièrement clos de murs et sans vis à vis Local commercial indépendant fonctionnel immédiatement , appartement rénové loué. Une opportunité rare dans le coeur de ville de st jean d'angély Contact : agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033 07 81 40 87 38

Maison située dans le bourg de Loulay d'une surface habitable de 150m2 ,cuisine séparée, salle à manger, salon , salle d'eau et pièce chaufferie /buanderie au RDC, A l'étage 4/5 chambres , une salle de bain avec wc Grenier aménageable Petites dépendances, Agréable Jardin paysager/verger de 800m2 environ Dans bourg avec commerces et servives, tout à pied! Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'Angély Tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn 00 33 (0) 7 81 40 87 38

Située dans le joli village de Bazauges, cette maison spacieuse est située à côté des champs à la sortie du village. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon avec foyer ouvert, une cuisine spacieuse/salle à manger avec un poêle à bois. Hall d'entrée, salle de bains avec WC, buanderie, cave à vin/cellier et un autre WC. Le garage est accessible par la maison, toujours utile pour décharger les courses! A l'étage se trouvent 2 très grandes chambres avec une salle de bain et WC communs. Une autre pièce pourrait être un bureau ou une chambre d'appoint Situated in the pretty village of Bazauges, this spacious house is located next to the fields at the edge of the village.On the ground floor is a large lounge with open fire, a spacious kitchen and dining room with fitted units and a wood burning stove. Entrance hall, bathroom with WC, laundry room, cave à vin/pantry and a further WC. The garage can be accessed through the house, always useful when unloading the shopping! Upstairs are 2 very large bedrooms with a shared (jack and jill) bathroom and WC, a further little room could be an office or an occasional bedroom Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

Exclusivité Prestige et Châteaux Un cadre exceptionnel au coeur de St Jean d'Angély pour cette propriété riche de son histoire et de sa mémoire très Angérienne. Son parc boisé ne vous laissera pas indifférent, la maison principale offre une incroyable luminosté , les pièces de vie au charme ancien sont très spacieuses et confortables, dont une à la vue imprenable. Les chambres sont toutes équipées de salles d'eau /bain. De belles surprises vous attendent comme une deuxième habitation idéale pour musiciens ou artistes ou encore un accueil complémentaire de la famille ou des amis, ainsi qu'un local à vocation commerciale ou à réintégrer avec la deuxième habitation. Mais on ne vous dit pas tout...! Contact: agenec IDIMMO / Prestige et Châteaux 42 rue grosse horoge 17400 St Jean d'angély tél Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 Carolyn PRATT English speaking contact 0033(0) 7 81 40 87 38

Espace et intimité, proche de St Jean d'Angély cet ensemble immobilier offre de multiples perspectives, Une grande maison familiale avec ses 7 chambres dont deux au RDC (combles encore aménageables si besoin), Autre maison indépendante à rénover avec permis d'extension accordé. Diverses dépendances à vocations multiples ( surface totale 1000m2 environ ): Création de gîtes , accueil de chevaux, collectionneur de véhicules... Plus de 2 hectares de terrain clos. Un bel ensemble à découvrir... This property situated close to St Jean d'Angély offers multiple possibilities. A large family home with 7 bedrooms, two of which are on the ground floor (attic space can still be converted if necessary). A second house to renovate with extension permit granted. Various outbuildings, in excellent condition and a total area of approximately 1000m2 allowing a multitude of uses...... Stables, collection of vehicles, a holiday complex or all three!! More than 2 hectares of enclosed land. A beautiful ensemble to discover. DPE en cours Contact : agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St JEAN D'ANGELY Laurence ADELINE-OSTROWSKI Tél 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn PRATT 07 81 40 87 38

Une exclusivité IDIMMO Idéal pour investissement locatif, proche du centre ville cette maison présente un gros oeuvre en bon état et vous permettra la rénovation de votre choix( 3 duplex de 50m2 possibles) Une partie du terrain d'une surface totale de 1000m2 peut être divisée et offrir un terrain constructible de 600m2 environ permettant toute construction nouvelle. Rue calme en façade , impasse sur un côté. Des plans cotés peuvent être fournis. Bel environnement An IDIMMO exclusivity Ideal for rental investment, close to the city center, this house has a structural work in good condition and will allow you the renovation of your choice (3 duplexes of 50m2 possible) Part of the land with a total area of 1000m2 can be divided and provide a building plot of approximately 600m2 allowing any new construction. Quiet street in front, cul de sac one side. Dimensional drawings can be provided. Beautiful environment Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

Cette maison était autrefois la maison des maîtres d'école... l'ancienne école est juste à côté ! Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux salon et une cuisine, à l'étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau et WC. L'espace extérieur se compose d'un bâtiment en bois de 23m2 et d'un petit jardin à l'arrière de la maison. Parfait pour une maison familiale ou un potentiel locatif This house used to be the teachers house....the old school is just next door!Downstairs are a spacious lounge and a kitchen, upstairs are 3 bedrooms, a shower room and WC. The outside space consists of a wooden building of 23m2 and a small garden to the rearof the house. Perfect for a family home or rental potential Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

Située dans une jolie coin du village, cette maison a besoin d'une rénovation totale mais même dans son état actuel elle a un certain charme ! Surface habitable existante de 155m2 avec dépendance attenante de 156m2 offrant la possibilité d'une surface habitable supplémentaire. Situated in a quiet and pretty corner of the village, this house is in need of total renovation but even in her current state she has a certain charme! Existing habitable area of 155m2 with attached outbuilding of 156m2 giving the possibility of further living area. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

Jolie propriété charentaise pleine de surprises présentant de beaux volumes dans les pièces de vie et les chambres. En plus d'un certain cachet , son parc sans vis à vis de 4119m2 sans oublier les dépendances , elles ne vous laisseront pas indifférent : un grand hangar couvert en pierres, ainsi qu'une dépendance qui elle, pourra si besoin se transformer en un gîte de caractère ou une grande salle de jeux.... De plus, le parc possède une parcelle constructible qui sera un véritable atout si l'on veux s'en séparée et ce en toute indépendance ... Un beau produit tout proche de St Jean d'Angély avec commerces et services de proximité; Contact : Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d 'Angély tél: Lauurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 00 33 (0) 7 81 40 87 38