Exclusif
Coup de coeur
Réf : Cas25
Maison de village 226 m²
378 000 €
Maison charentaise avec gites Brioux-sur-Boutonne (79170)
Cette maison charentaise bien rénovée et entretenue a de quoi séduire, elle dispose d'une grande pièce de vie véranda, 2 pièces de réception, une cuisine spacieuse et 4 chambres
Elle est située sur un joli terrain avec 2 étangs et une piscine.
La propriété comprend un garage double avec un studio (45m2) au premier étage, un gîte séparé de type loft à aire ouverte de 76m2 plus une autre dépendance (87m2) à rénover ou simplement des ateliers/stockage
La propriété est située dans un hameau calme à 7km des commerces les plus proches.
Idéal pour une activité de gîte ou tout simplement pour accueillir famille et amis !
This well renovated and maintained Charentaise house with large conservatory, 2 reception rooms, spacious kitchen, 4 bedrooms and 2 bathrooms is set in pretty grounds with 2 ponds and a swimming pool.
Included in the property is a double garage with studio apartment (45m2) on the first floor, a separate open plan gite of 76m2 plus a further outbuilding (87m2) for renovation or just workshops/storage. The property is set in a quiet hamlet 7km from the nearest shops.
Ideal for a gite business or just welcoming friends and family!
Agence Idimmo/Prestige et Châteaux
42 Rue Grosse Horloge
17400 St Jean d'Angély
Tel: 05 46 33 19 13
Mob: 06 70 88 85 40
English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
79170
Surface habitable (m²)
226 m²
surface terrain
2 797 m²
Surface loi Carrez (m²)
226 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
4
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Central, Individuel
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
378 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 600 €
DPE ANCIENNE VERSION
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejour
29.94
Rez-de-chaussée
véranda
42.62
Rez-de-chaussée
cuisine
30.80
Rez-de-chaussée
salon/sejour
30.81
Rez-de-chaussée
entrée
10.82
Rez-de-chaussée
Salle d\'eau et WC
6.10
Rez-de-chaussée
couloir
2.57
Rez-de-chaussée
Dégagement
3.26
Rez-de-chaussée
chambre
12.48
1
chambre
10.28
1
chambre
15.07
1
chambre
12.38
1
salle de bain
8.87
1
WC
1.85
1
palier
5.08
1
4.6
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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