Exclusif
Coup de coeur
Réf : Cas25
Maison de village 226 m²
399 000 €
Maison charentaise avec gites Brioux-sur-Boutonne (79170)
Cette maison charentaise bien rénovée et entretenue a de quoi séduire, elle dispose d'une grande pièce de vie véranda, 2 pièces de réception, une cuisine spacieuse et 4 chambres
Elle est située sur un joli terrain avec 2 étangs et une piscine.
La propriété comprend un garage double avec un studio (45m2) au premier étage, un gîte séparé de type loft à aire ouverte de 76m2 plus une autre dépendance (87m2) à rénover ou simplement des ateliers/stockage
La propriété est située dans un hameau calme à 7km des commerces les plus proches.
Idéal pour une activité de gîte ou tout simplement pour accueillir famille et amis !
This well renovated and maintained Charentaise house with large conservatory, 2 reception rooms, spacious kitchen, 4 bedrooms and 2 bathrooms is set in pretty grounds with 2 ponds and a swimming pool.
Included in the property is a double garage with studio apartment (45m2) on the first floor, a separate open plan gite of 76m2 plus a further outbuilding (87m2) for renovation or just workshops/storage. The property is set in a quiet hamlet 7km from the nearest shops.
Ideal for a gite business or just welcoming friends and family!
Agence Idimmo/Prestige et Châteaux
42 Rue Grosse Horloge
17400 St Jean d'Angély
Tel: 05 46 33 19 13
Mob: 06 70 88 85 40
English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38
Caractérisque
Valeurs
Code postal
79170
Surface habitable (m²)
226 m²
surface terrain
2 797 m²
Surface loi Carrez (m²)
226 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
4
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Central, Individuel
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 600 €
DPE ANCIENNE VERSION
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejour
29.94
Rez-de-chaussée
véranda
42.62
Rez-de-chaussée
cuisine
30.80
Rez-de-chaussée
salon/sejour
30.81
Rez-de-chaussée
entrée
10.82
Rez-de-chaussée
Salle d\'eau et WC
6.10
Rez-de-chaussée
couloir
2.57
Rez-de-chaussée
Dégagement
3.26
Rez-de-chaussée
chambre
12.48
1
chambre
10.28
1
chambre
15.07
1
chambre
12.38
1
salle de bain
8.87
1
WC
1.85
1
palier
5.08
1
4.6
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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