Biens immobiliers à vendre

il y a des alliances ancien/contemporain réussies , cette charmante maison le confirme... Nous avons été agréablement surpris dès le portail franchi par un bel espace d'accueil impeccablement soigné, puis la découverte de la maison avec ses espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels. Une rénovation de qualité ( DPE C) bien pensée avec un souci d'esthétisme bien présent . Pièces de vie conviviales avec 2 chambres au RDC dont une suite parentale. 2/3 chambres à l'étage , jolie mezzanine invitant au repos ou à la lecture. D'autres pièces seront à découvrir ensemble...car il y a d'autres suprises pour vous, notamment cette surperbe vue ! Piscine, petites dépendances, grande terrasse... A 4 minutes de St Jean d'Angély! Contact agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

Actuellement hors d'eau hors d'air cette jolie maison de village offre de belles possibilités d'aménagement. Sitée au coeur de Dampierre sur Boutonne avec son jardin et son garage , elle vous permettra après travaux de bénéficier d'un pied à terre confortable ou d'une résidence principale . Une belle opportunité pour finaliser un projet de vie . Contact agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Fermez les yeux ... ou plutôt non, gardez les ouverts! car la magie opère dès le franchissement du portail. C'est d'abord son environnement enchanteur qui frappe le visiteur , Une sensation de bien être vous enveloppe, la douce respiration des arbres, la course tranquille de l'eau et cette impression unique d'être un privilègié au coeur de cette nature. D'une excellente présentation avec des volumes, et de la qualité (un séjour/salon de 64m2), du confort, un nombre de chambres suffisant ( 8 chambres ) , quelques éléments anciens ( planchers , vestiges de l'ancien moulin...) Le logis principal offre actuellement 6 chambres au RDC , 4 salles d'eau , 2 chambres à l'étage ainsi qu'un espace ouvert de salon/ bibliothèque de 63m2. Ce logis peut être. séparé en deux parties distinctes mais communiquantes : il y a en effet une partie gîte indépendante. Autre maison d'amis /gîte tout équipé. Nombreuses dépendances de qualité proposant : cuisine d'été, garage,auvent, petite maisonnette.... La piscine est de bonne taille. Ce lieu attend ses visiteurs, il est très inspirant pour peu qu'ils se laisseront guider par leurs sens.... La localisation: 1/4 d'heure de la ville de St Jean d'Angély ( accès 34 À L'autoroute A10 ) Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély tél: Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Elle ne vous laissera pas indifférent , cette jolie maison charentaise offre une grande modularité. De par sa configuration , il est possible de la garder en grande maison familiale, de la séparer en 2 habitations indépendantes ( il y a 2 cuisines )ou encore de conserver une partie gîte ou maison d'amis en toute indépendance. Les pièces de vie sont spacieuses, Il y a 3/4 chambres au RDC, 3 salles d'eau , 2 wc , 2 séjours/salons, une grande chambre à l'étage avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'une belle mezzazine... La maison est tournée vers la nature et votre regard sera systématiquement plongé au coeur d'un vaste domaine sauvage luxuriant avec des essences remarquables . Et en limite de propriété, tout à la fin de votre promenade "sur vos terres" vous trouverez l'eau rafraichissante de la rivière si salvatrice en ces temps de dérèglements climatiques ... La piscine nécessite une mise à jour . Venez la découvrir! Localisation 10km de St Jean d'Angély Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Jolie maison charentaise de caractère avec Grande pièce de vie/Cuisine/Salle à Manger, 3 chambres dont une au RDC Petit annexe indépendante pour les amis avec pièce de vie et une chambre et Sde/WC. L'annexe a besoin d'être mise à jour. Grange attenante à vocations multiples Piscine Jardin très agréable ouvert sur la nature Dans un jolie Hameau pas loin de St Jean D'Angely Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Carolyn Pratt Tel: (0033) 0781408738 Laurence Adeline-Ostrowski (0033) 0670888540

Très soignée offrant des volumes, de la fonctionnalité ainsi qu'un belle qualité de rénovation. Bel espace de vie de 70m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin extérieur , une chambre au RDC ,une salle d'eau... 3 chambres à l'étage , une salle bain/douche , un espace bureau... Pièce /atelier au rdc Un beau produit , à 10 minutes de St Jean d'Angély! Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

Peu commun, cerclé d'une couronne d'arbres telle une enceinte intimiste cet ancien moulin à vent a , certes perdu ses ailes mais pas sa mémoire ! A vous de lui redonner du mouvement et de la vie en "l'habitant" en résidence secondaire, profitant de son envirronnement naturel ; L'eau est fourni par un forage , l'électricité par accumulation solaire,un lieu un peu magique naturellement préservé dominant la campagne environnante. Chemin privatif Si vous recherchez un bien original qui allie apaisement et déconnection complète ( sachez tout de même que les portables passent très bien, ouf...vous êtes sauvés!) Venez le visitez ! Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

Une exclusivité IDIMMO Prestige et Châteaux Jolie maison de ville située au coeur de la ville de St Jean d'Angély , Maison avec un certain caractère, très belles cheminées , belles pièces de vie ouvrant sur le jardin. Cuisine, cellier et buanderie 2 grandes chambres en suite à l'étage, Grand grenier aménageable si besoin. Belle cave sur 2 niveaux. Jardin clos de murs. Agenc IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins -Place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38

Ancien presbytère présentant une jolie façade avec des pièces lumineuses offrant une belle hauteur sous plafond, 4 chambres, une salle de bain avec douche, Grand garage et pièce à aménager au RDC, Petitte dépendance en pierres Localisation entre St Jean d'Angély et Surgères Former presbytery with a pretty facade with bright rooms offering high ceilings, 4 bedrooms, one bathroom with shower, Large garage and room to be converted on the ground floor, Small stone outbuilding Contact : Agence IDIMO / Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Carolyn PRATT 07 81 40 87 38

Une toiture en ardoise parfaite,une façade imposante, de beaux volumes, un sous sol total, un joli jardin entièrement clos avec diverses dépendances. Cette maison de ville indépendante ne laisse pas indifférent, tout proche du centre de S Jean d'Angély elle propose une surface habitable de 217m2. Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation soignée, très fonctionnelle et confortable. Pièces de vie lumineuses, 6 chambres dont une au RDC. Parfaitement au calme , piscine ,emplacement pour camping car, petit potager Bel espace ombragé pour les soirées conviales aux belles saisons. Contac agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI V05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38