Biens immobiliers à vendre

Très soignée offrant des volumes, de la fonctionnalité ainsi qu'un belle qualité de rénovation. Bel espace de vie de 70m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin extérieur , une chambre au RDC ,une salle d'eau... 3 chambres à l'étage , une salle bain/douche , un espace bureau... Pièce /atelier au rdc Un beau produit , à 10 minutes de St Jean d'Angély! Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40

Peu commun, cerclé d'une couronne d'arbres telle une enceinte intimiste cet ancien moulin à vent a , certes perdu ses ailes mais pas sa mémoire ! A vous de lui redonner du mouvement et de la vie en "l'habitant" en résidence secondaire, profitant de son envirronnement naturel ; L'eau est fourni par un forage , l'électricité par accumulation solaire,un lieu un peu magique naturellement préservé dominant la campagne environnante. Chemin privatif Si vous recherchez un bien original qui allie apaisement et déconnection complète ( sachez tout de même que les portables passent très bien, ouf...vous êtes sauvés!) Venez le visitez ! Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40

Une exclusivité IDIMMO Prestige et Châteaux Jolie maison de ville située au coeur de la ville de St Jean d'Angély , Maison avec un certain caractère, très belles cheminées , belles pièces de vie ouvrant sur le jardin. Cuisine, cellier et buanderie 2 grandes chambres en suite à l'étage, Grand grenier aménageable si besoin. Belle cave sur 2 niveaux. Jardin clos de murs. Agenc IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins -Place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38

Une toiture en ardoise parfaite,une façade imposante, de beaux volumes, un sous sol total, un joli jardin entièrement clos avec diverses dépendances. Cette maison de ville indépendante ne laisse pas indifférent, tout proche du centre de S Jean d'Angély elle propose une surface habitable de 217m2. Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation soignée, très fonctionnelle et confortable. Pièces de vie lumineuses, 6 chambres dont une au RDC. Parfaitement au calme , piscine ,emplacement pour camping car, petit potager Bel espace ombragé pour les soirées conviales aux belles saisons. Contac agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI V05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40

A 5 minutes à pied du marché central, Elle se mérite... et elle se cache pour mieux vous surprendre ! C'est un bien rare au caractère préservé, sublimé par les propriétaires tous deux artistes ! Un véritable trésor à commencer par le jardin épanoui et généreux qui vous ménera dans une demeure rénovée dans le respect de son histoire et de sa mémoire. Pièces d'accueil et de vie lumineuses dont une magnifique orangerie, double salon, chambres en suite au RDC avec vue sur le jardin... L'étage se décline dans le même esprit avec des chambres pleines de charme où l'on a envie de se (re)poser , d'ailleurs les chambres d'hôtes sont plébiscitées par les voyageurs. Un autre jardin parfait cet ensemble , plus privatif mais tout aussi séduisant prolongera vos soirées d'été ... Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40

Idéal pour un premier achat ou un investissement pour de la location , cette jolie maison de ville a fait l'objet d'une rénovation complète. Salon, cuisine /repas séparée, 2 chambres , une salle d'eau , wc indépendant Pas de chambre au RDC. Elle est située en plein coeur du centre ville de St Jean d'Angély, petit son jardin clos . Une situation privilègiée et très recherchée dans la ville ! Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins- place du pilori 17400 St Jean d'angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Lieu chargé d'histoire resté authentique ,cet ensemble patrimonial aux multiples espaces après une sérieuse mise à jour offre de nombreuses possibilités d'aménagement ... Résidence d'artistes, grand maison familiale... 438m2 de surface habitable , la cour centrale est lumineuse , chauffage gaz récent., grande cave. Un lieu assez unique au calme, idéalement situé au coeur de ville avec un stationnement aisé. Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du pilori 17400 St Jean d'angély Laurencxe ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cette élégante propriété de très bonne composition comprend une maison principale avec de vastes pièces à vivre et 3 chambres, ainsi que 5 chambres d'hôtes avec salle de bain privative. Une cuisine est mise à la disposition des occupants des chambres d'hôtes. Salle de sport, espace salon/bar, buanderie, garage, dépendance/grand atelier et parking couvert. Piscine chauffée et jardin. Il est possible de transformer 2 des chambres d'hôtes en gîtes indépendants, et d'aménager encore si besoin un second gîte. L'ensemble de la propriété a été rénové avec goût avec des matériaux de grande qualité. La propriété se situe à seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély (17400). L'activité de chambres d'hôtes florissante ; le chiffre d'affaires annuel est disponible sur demande. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40

Aux portes de St Savinien, cette charmante maison a plusieurs atouts charme! Sa façade tout d'abord, son intérieur à la fois spacieux et cosy; Une grande pièce de vie traversante, 3/4 chambres. Salle de bain avec douche de qualité. cave en 3 parties Superbe jardin avec vue sur un environnement boisé et sauvegardé avec accès au bramerit, Belle terrasse offrant une vue au coeur de la nature Piscine hors sol, petit studio indépendant, puits , verger .... Et encore d'autres surprises à découvrir lors de votre visite! Dépendances diverses offrant encore des possibilités si besoin. Contact: agence IDIMMO /Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 St Jean d'Angély c'est: 1 accès direct à l'autoroute A10- Saintes à 20 minutes Le TGV de Surgères à 30 minutes à moins d'1h00 pour la Rochelle/ Royan/Cognac /Angoulême à 1 heure de l'Ile de Ré et d'Oléron un peu plus d'une heure pour les villes de Poitiers et Bordeaux.

Ensemble immobilier composé d'un ancien logis viticole avec une grande maison de maître de 400m2, une maison de gardien/d'amis, des chais aux volumes impressionnants; le tout offrant un lieu de vie assez exceptionnel ! Exceptionnel de par la qualité de la rénovation qui a respecté l'histoire et la mémoire des lieux avec une touche contemporaine. Exceptionnel de par la préservation des éléments anciens laissant ainsi le charme opéré tant dans le logis que dans les dépendances où certaines vous dévoileront au gré de votre visite des trésors cachés. Exceptionnel pour son confort ( dpe en C) et sa fonctionalité, les pièces de vie lumineuses intimistes et de bonnes tailles invitant à la convivialité et au partage. L'espace nuit (5 chambres dont une au RDC) offre des espaces adaptés au respect de l'indépendance; La maison de gardien /ami est parfaitement équipée et permet un accueil supplémentaire , Quant aux dépendances , elles sont aussi magnifiques se prétant très facilement à des aménagements selon vos envies et besoins( toutes les toitures refaites): on peut imaginer salles de réception, séminaires, acceuil bien être, gîtes... La cour d'accueil est parfaitement close , sans vis à vis ,fermée par son imposant portail . L'espace piscine est bien pensé. N'oubliant pas le parc, juste en face du grand portail bien protégé dans son écrin, car oui, c'est un véritable trésor d'arbres centenaires, d'essence rares, son vivier, et le platane répértorié comme le plus vieux d'Europe qui châpeaute ainsi tous ses sujets! En sortant de la propriété vous serez directement au coeur de la nature, mais aux portes de la ville de St Jean d'Angély et de sa localisation (TGV Surgères à 30minutes, 45 minutes de l'océan...) Contact agence IDIMMO, Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély tél 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13. Laurence ADELINE-OSTROWSKI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques