Vente immobilière

Exceptionnel à St Jean d'Angély 6000m2 de terrain comprenant une maison de ville ayant suffisamment d'espaces pour une maison familiale ( 5 chambres) , une maison louée indépendante, d'anciennes écuries et étables exploitables ainsi qu'un vaste terrain constructible avec son accès indépendant. 2 lots sont possibles! Idéal investisseur A 3 minutes à pied du centre ville de St Jean d'angély A 3-minute walk from the town centre of St Jean d'Angély, this property comprises a town house, a rental house, old stables and a barn for renovation as well as a large building plot with independent access, which could be used for 3 separate houses or one large house. 6000m2 of land in total for the property. Contact agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du Pilori 17400 St Jean d'Angély tél: Laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn PRATT 00 33 (0) 7 81 40 87 38 RSAC Saintes 487 651 747

Si la maison offre déjà un confort très appréciable ( DPE B) avec ses 2 chambres au RDC , 3 /4 à l'étage, Beaucoup d'autres points positifs dont des panneaux photovoltaiques et une citerne de récupération de 200.000 l parfaire cet ensemble dont: une structure de 225m2 qui n'attend plus que votre génie pour devenir un bien unique au coeur de St jean d'angély , sans oublier un vaste parc entièrement clos Contact agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du Pilori 17400 St Jean d'Angély tél: Laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn PRATT 00 33 (0) 7 81 40 87 38 RSAC Saintes 487 651 747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Idéal pour investissement locatif, proche du centre ville cette maison présente un gros oeuvre en bon état et vous permettra la rénovation de votre choix( 3 duplex de 50m2 possibles) La superficie de la parcelle est de 209 m2, avec la possibilité d'acheter une parcelle supplémentaire de 595 m2 qui est également terrain constructible. . Rue calme en façade , impasse sur un côté. Des plans cotés peuvent être fournis. Bel environnement Ideal for rental investment, close to the city center, this house has a structural work in good condition and will allow you the renovation of your choice (3 duplexes of 50m2 possible) The parcel size is 209m2, with the possibility to buy a further parcel of 595m2 which is also construction land Dimensional drawings can be provided. Beautiful environment Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

Proche ALNAY DE SAINTONGE, Cette grande villa vous surprendra par sa capacité d'accueil, vastes pièces de vie, 6 chambres qui ont toutes un accès sur l'extérieur, 4 salles d'eau des équipements de qualité et de confort: cuisine ouvrant sur une grande terrasse protégée par une pergola climatique, salle dédiée au sport, sauna traditionnel, piscine... Grande dépendance de 96m2 et son atelier attenant de 46m2, caves .... Large préau de 80m2 environ .... Vaste parc entourant la villa de 3106m2. Cette villa avec sa capacité d'accueil offre une grande modularité: - maison familiale par excellence - 2 habitations séparées, niveau 0 et rez de jardin ( 2 cuisines , 2 salons et chambres indépendantes ) - une habitation + un gîte les dépendances sont également idéales pour un collectionneur, un camping-cariste... Localisation à 7 minutes d'Aulnay de Saintonge ( tous commerces et services) et la future maroquinerie CHANEL This large villa will surprise you with its capacity, large living rooms, 6 bedrooms which all have access to the outside, 4 bathrooms quality and comfort equipment: kitchen opening onto a large terrace protected by a climatic pergola, room dedicated to sports, traditional sauna, swimming pool... Large outbuilding of 96m2 and its adjoining workshop of 46m2, cellars .... Large courtyard of approximately 80m2.... Vast park surrounding the villa of 3106m2. This villa with its capacity of reception offers a choice: - perfect family home or 2 separate dwellings, level 0 and garden level (2 kitchens, 2 living rooms and independent bedrooms) - a house + a gite the outbuildings are also ideal for a collector, a motorhome... Agence IDIMMO PRESTIGE et CHÂTEAUX 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Carolyn PRATT - English speaking contact 0033(0) 7 81 40 87 38 RSAC Saintes 487 651 747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques