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Cette maison charentaise bien rénovée et entretenue a de quoi séduire, elle dispose d'une grande pièce de vie véranda, 2 pièces de réception, une cuisine spacieuse et 4 chambres Elle est située sur un joli terrain avec 2 étangs et une piscine. La propriété comprend un garage double avec un studio (45m2) au premier étage, un gîte séparé de type loft à aire ouverte de 76m2 plus une autre dépendance (87m2) à rénover ou simplement des ateliers/stockage La propriété est située dans un hameau calme à 7km des commerces les plus proches. Idéal pour une activité de gîte ou tout simplement pour accueillir famille et amis ! This well renovated and maintained Charentaise house with large conservatory, 2 reception rooms, spacious kitchen, 4 bedrooms and 2 bathrooms is set in pretty grounds with 2 ponds and a swimming pool. Included in the property is a double garage with studio apartment (45m2) on the first floor, a separate open plan gite of 76m2 plus a further outbuilding (87m2) for renovation or just workshops/storage. The property is set in a quiet hamlet 7km from the nearest shops. Ideal for a gite business or just welcoming friends and family! Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

Une spacieuse maison de village avec jardin et garage. Au rez-de-chaussée : Séjour, Cuisine, Salle d'eau et WC, Chambre. A l'étage un palier spacieux, 2 chambres et une salle de bains. Il y a aussi plus d'espace utile dans la cave. A spacious village house with garden and garage. On the ground floor: living room, Kitchen, bathroom and WC, Bedroom. On the first floor a spacious landing, 2 bedrooms and a bathroom. There is also further useful space in the cellar. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

Aux portes de St Jean d'Angély, cet ancien corps de ferme avec beaux murs en pierres apparentes a retrouvé une nouvelle vie grâce à une restauration de qualité. La propriété se compose d'une habitation principale de 220m2 , elle propose des prestations de bon niveau , des dépendandes permettant si besoin des extensions intéressantes, une ecurie indépendante pouvant être aménagée en gîte , le tout sur un terrain de 2326m2 environ. Une cour d'accueil agréablement ombragée et aménagée invite à partager des instants de détente et convivialité. Elle vous attends! Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

Placement sans souci à St Jean d'Angély Appartement/studio de 28m2 en résidence senior loué à la société de gestion. Encaissement mensuel des loyers nets de charges Rapport environ 5 % Contact: agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'Angély tél: 05 16 51 90 52 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38

un terrain constructible de 1766m2 Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

Terrain constructible bord de rue avec tous réseaux sauf gaz. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

Dans quartier prisé de St Jean d'Angély maison non mitoyenne , grande salle de bain au RDC, WC indépendant, grand séjour salon lunmineux, vaste cuisine repas. A l'étage , 3 chambres , une salle d'eau avec wc. Petites dépendances, jardin de bonne taille. Une maison qui ne laisse pas indifférent avec un certain charme. Contact: agence IDIMMO Prestige et Châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'Angély tél: Laurence ADELINE OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 07 81 40 87 38

Cette maison de village mesurant 170m² environ ebénéficie d' un espace cuisine,un séjour salon de 41m² ainsi que 4/5 chambres. Point important, les deux salles de bain constituent un point de confort important. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin occupant une surface de 818m². vous trouverz également un garage ainsi qu'un atelier This spacious village house has a large kitchen and separate lounge, ground floor bedroom and bathroom plus 3 bedrooms, a large mezzanine/landing and bathroom on the first floor/ An ideal family home or holiday home! Contact: agence IDIMMO/ prestige et châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'Angély tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn 0033 (0) 7 81 40 87 38

Maison bourgoise de caractère à St Jean d'Angély présentant de beaux volumes avec des éléments anciens préservés. Belle lumière, maison habitable chauffage gaz de ville nécessitant des travaux d'électricité , isolation et décoration... 5 chambres dont une au RDC avec salle d'eau et wc, et 4 chambres à l'étage une salle d'eau + une salle de bain le 2 iéme étage /grenier est parfaitement aménageable si besoin , il y a 2 pièces (17 et 23m2) qui peuvent être déjà exploitées. Grand garage de 41m2 avec écurie attenante , Joli jardin arboré clos de murs et sans vis à vis. Situation privilègiée en ville, tout à pied! Bourgeois house of character in the centre St Jean d'Angély with spacious light-filled rooms and with preserved architectural elements. The house has City gas central heating but requiries electrical work, insulation and decoration... 5 bedrooms including one on the ground floor with shower room and wc, and 4 bedrooms upstairs and a shower room and a bathroom the 2nd floor / attic (109m2)is perfectly convertible if necessary, there are 2 rooms which can already be used. Large garage of 41m2 with adjoining stable, Pretty and private walled garden rounded off by walls and without opposite. Privileged location in town, everything on foot! Contact: Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux `42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'angély tél; 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn 07 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diverses dépendances, garages et hangar couvert sur un terrain de 800m2 environ, Une belle opportunité pour aménager un logement à sa convennance! Coeur de bourg   Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux  42 rue grosse horloge  17400 St Jean d'Angély tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40  English speaking contact : Carolyn 00 33 (0) 7 81 40 87 38